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房地產拓客最有效的方法

2019-07-30 10:02 安普房產咨詢中心
房地產業歷經幾十年快速發展已經形成了一套完善的客戶拓展方法,例如下面的圖梳理的業內盛行的“房地產拓客方案12式”,正由于是通用的方法,使用的人太多,所以效果,也就沒有那么好了,今天給打分享的就是房地產拓客最有效的方法
房地產拓客最有效的方法12式
假如只想要成為一名普通的房產銷售,那上面分享的方法學會就足夠了,假如是想往銷冠方向發展,就需要不斷進步和探尋新的拓客方案。
 
如今微推基本上可以說是房產銷售每一天必做的事情,可是一般來說都是方案策劃寫好硬性廣告照片和創意文案,隨后群發消息給好友、猛轉聊天群、猛霸屏朋友圈,這類騷擾式的廣告宣傳,時常發就會導致顧客的抵觸,甚至于屏蔽掉、加入黑名單、刪除好友。

房地產拓客最有效的方法之微信拓客法:
 
1、塑造個人形象
 
目前借手機微信做推廣營銷的和騙子的越來越多,因此利用微信去拓客不要著急,前提要塑造好的個人形象。例如有的房產銷售,把頭像圖片換為新樓盤圖或logo設計,姓名改成新樓盤名,或者是一串聯系電話,深怕其他人不清楚你是賣房的。
 
好的個人形象,頭像圖片生活照片更給人好感度和信賴感,突顯親和力;女生還可以用一點清新自然的仙女照。
 
微信名稱我認為最好是,以A英文字母打頭的(有利于在在手機通訊錄排行靠前)+真正中文名字,給人一種可信度。
 
基本資料盡量真實且有趣,越具體,越正規,越能獲得信任感。個性簽名還可以突顯興趣愛好,朋友圈少點廣告詞,多一些生活照片和新聞資訊等。
微信拓客的有效方法
2、選擇微信群
 
就現階段而言,微信營銷是線上拓客效率中相對比較高的,可是,怎么樣才能擁有大量群組呢?我自己建群需要運營管理,耗時費力,所以綜合來說只有挑選現有聊天群開展滲透工作會更好。
 
一般而言,交友群、相親約會群實際拓客效果不錯,說到底都奔著完婚去的,完婚就會有買房要求。次之,健身運動群、個人愛好群(特色美食、影片、游戲娛樂)和行業群,同愛好、同行業最易于接通人脈關系。
 
3、滲透微信群
 
有時候我們進不去本地群,可以給群組成員發一些小小的紅包,讓對方將你拉倒本地群組里邊去,這樣就掌握了很多本地成員,拓客的目標也會更明確一些,然后可以逐一添加他們為好友,通過裂變的方式,逐步的讓微信的朋友拉你進房地產相關群組或者是本地生活服務業群組,然后添加群組成員,通過這些裂變的方式可以在短期內加滿微信好友,我曾經就是利用此方法一周加滿2000人,在朋友圈適時發布一些你的樓盤信息,潛移默化的去影響他們。

以上是小編與眾多銷冠總結出來的房地產拓客最有效的方法,可以幫助房產銷售人人員快速儲備客戶,很多時候我們不是能力不強,而是沒有掌握到有效的工作方法,當然如果還想了解房地產找客源10個方法可以點擊閱讀!
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